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招标信息

 元翔福州空港候机楼商业项目招标公告(2019年7月)


 

(2019年7月)
 
各投标人:
现就福州机场候机楼商业项目公开向社会进行招标。
一、招标范围
本次招标项目涵盖品牌店、专门店、品牌推广体验店、咖啡厅、茶叶店、线上线下体验店、生活美学集合店、数码体验店/VR体验店、网红伴手礼品牌店、本地特色工艺品店、烘焙店、餐饮店、便利店、按摩椅、饮料机、榨汁机、体检仪、行李打包柜台及售票柜台等业态,具体项目详见《候机楼商业项目招标一览表》。
候机楼商业项目招标一览表
第一部分:商业地块

序号
标段
地块标识
地块位置
计租面积(㎡)
经营项目
招标租金底价
装修免租期(天)
合同期限
投标保证金
备注
(商业项目编号)
(元/㎡/月)
(人民币 万元)
1
J2-CF-11
 
国际出发厅
45
品牌店/专门店(非食品)/品牌推广体验店
500
15
4
10
 
2
J2-31-7
 
南斜国际候机厅31号登机口北侧
52.1
咖啡厅
400
20
4
10
 
3
J2-31-8+
N2-10-2
J2-31-8
南斜国际候机厅31号登机口北侧
47.7
茶叶店
800
20
4
20
捆绑招标
N2-10-2
10号登机口北侧
73.8
茶叶店
4
N2-4-2
 
4号登机口北侧
90
品牌店/专门店(非食品、非数码)
500
20
4
10
 
5
N2-4-3
 
4号登机口北侧
108
品牌店/专门店(非食品、非数码)/线上线下体验店/生活美学集合店/品牌推广体验店
500
20
4
20
 
6
N2-4-6
 
4号登机口北侧
34
数码体验店/VR体验店/品牌店(限配饰、美妆、香化、手表、按摩产品)
700
20
4
10
 
7
N2-5-1
 
5号登机口北侧
107
茶叶店
600
20
4
20
 
8
N2-7-1
 
7号登机口北侧
38
肉类食品品牌店或肉类食品专门店
1200
20
4
10
 
9
N2-8-3
 
8号登机口北侧
72.1
品牌店/专门店(非食品、非数码非药品、非保健、非服装)/生活美学集合店
1000
20
4
10
 
10
N2-8-4
 
8号登机口北侧
73.7
品牌店(限药品、保健品)
1000
20
4
10
 
11
N2-8-5
 
8号登机口北侧
77.1
品牌店(非食品、非数码、非药品、非保健)
1000
20
4
10
 
12
N2-8-6
 
8号登机口北侧
77.1
品牌店/专门店(限儿童类、女性内衣类业态)/品牌推广体验店
1000
20
4
10
 
13
N2-9-4
 
9号登机口北侧
64
网红伴手礼品牌店或专门店(非肉类食品)/本地特色工艺品店
1000
20
4
10
 
14
N2-12-4
 
12号登机口北侧
69
品牌店(非药品保健品、非数码、非食品)
1000
20
4
10
 
15
N2-14-3
 
14号登机口北侧
76
网红伴手礼品牌店/专门店(非肉类食品)/烘焙店/本地特色工艺店/品牌店(非数码、非药品保健)
600
20
4
10
 
16
N2-3
 
国内出发厅7号门北侧
46
网红伴手礼品牌店/本地特色工艺品店/品牌店(非食品)
1000
15
3
10
 
17
N2-CF-11
 
国内出发厅1号门南侧
96
品牌店(非食品)
500
15
4
10
 
18
N1-47-2
 
国内远机位候机厅
187.3
品牌中餐、特色餐饮或品牌餐饮集成店
100元/㎡/月与营业额提成15%孰高
45
4
20
 
19
J1-DD-19
 
国际到达厅
340
品牌中餐或品牌中餐集合店(非面食)
300
45
4+3
20
 
20
N1-DD-4
 
国内到达厅
55
品牌咖啡厅
500
15
4
10
 
21
J1-KY-2
 
新客运站候车厅
47.5
便利店
500
15
4
10
 
22
J1-KY-3+
J1-KY-4
J1-KY-3
新客运站候车厅
45.5
餐饮
300
30
4
10
捆绑招标
J1-KY-4
新客运站候车厅
45.5
23
N2-5-3+
N2-15-4
N2-5-3
5-6号候机厅东侧
20
按摩椅休闲体验区
700
4
10
捆绑招标
N2-15-4
15-16号候机厅东侧
20

 
第二部分:自助业态

序号
标段
地块标识
地块位置
台数
经营项目
招标租金底价
合同期限
投标保证金
(元/台/月)
(万元)
1
饮料机7台
N2-A
5-6号候机厅东侧
1
饮料机
1500
4
5
N2-C
8号登机口东北侧
1
N2-D-1
14号登机口北侧
1
N1-A
国内远机位候机厅
1
J2-E-1
国际出发厅肯德基餐附近
1
N2-E
北斜指廊候机厅
1
J1-A
客运站
1
 
2
榨汁机7台
N2-A
5-6号候机厅东侧
1
榨汁机
2000
4
5
J2-E-1
国际出发厅肯德基附近
1
N2-C
8号登机口东北侧
1
N2-F
15号登机口北侧
N2-H
国内出发厅3号门南侧
N1-A
国内远机位候机厅
J1-A
客运站
1
 
3
体检仪5台
J2-A-1
国际38-39号候机厅东侧
1
体检仪
500
4
5
N2-A
5-6号候机厅东侧
1
N2-C
8号登机口东北侧
1
N2-F-2
16号登机口东侧
N2-H
国内出发厅3号门南侧
1

 
第三部分:行李打包地块

序号
标段
地块标识
地块位置
招标租金底价   (万元/年)
合同期限(年)
投标保证金
备注
(商业项目编号)
(万元)
1
行李打包项目
DB-1
国内值机大厅C岛北侧
450
2+1
50
3个地块捆绑为一个标段
DB-2
出发厅9号门北侧
DB-3
出发厅3号门南侧

 
第四部分:售票柜台

序号
标段
地块位置
经营范围
招标租金底价(元/月)
合同期限(年)
投标保证金
备注
(商业项目编号)
(万元)
1
售票柜台
国内值机大厅D岛南侧
航空售票柜台、银行联名信用卡
8000
4
5
 
2
F岛4号柜台
国内值机大厅F岛东侧
银行联名信用卡
8000
4
5
 

 
各项目具体要求详见招标文件。
二、招标文件的购买
欢迎有兴趣并符合要求的投标人向我司购买招标书。
1、投标人资质要求
(1)投标人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上(含)、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人,其中如参加J2-CF-11投标人为金融机构或通讯运营商,应为地市级(含)以上金融或通讯运营商分支机构或分公司,如投标人为县级(含)以下分支机构或公司的,须提供地市级(含)以上分支机构或公司开具的投标授权证明函或上级竞标批文;少数经营富有地方特色商业或代理特有品牌的投标人可不受此注册资本或实收资本额度限制(是否具有地方特色商业或特有品牌标准,以招标人判定为准,在报名时经招标人审定后方可购买招标书)。自助业态和售票柜台类项目的投标人的注册资本或实收资本可为100万元人民币(含)以上。
(2)福州机场、厦门机场、龙岩机场、武夷山机场现有商业项目经营户或曾经经营商户参与本次招标的,只有在本次招标投标之日前已全部缴清包含租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等在内的所有应缴费用的情况下方有投标资格,否则其投标将被拒绝。投标人与招标人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的,其投标将被拒绝。
2、招标书售价每套人民币500元整(有意参加投标者应在上述发售时间内至招标人元翔(福州)国际航空港有限公司候机楼管理公司商务运营部报名并购买标书,售出不退)。请投标人将购买标书款汇入我司以下账号(不接收现金):
单位名称:元翔(福州)国际航空港有限公司
开 户 行:工行长乐航港支行 
    号:1402258229014480354
3、投标人缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件(文件需备注公司名称)发送至以下邮箱:dwu@iport.com.cn领取电子版招标书资料。
三、招标时间安排
1、招标书发售时间
2019年6月19日—2019年 7月3日(工作日),上午08:00-12:00、下午14:00-17:30时发售。
2、现场踏勘时间、地点与要求
2019年7月4日09:30-11:30时进行现场踏勘;现场踏勘需提前至少三个工作日提供办理隔离区通行证的相关材料:①踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反面扫描件。踏勘当日需携带公司介绍信及身份证原件和复印件。
3、招标文件答疑
各投标人对招标文件如有疑义,应在现场踏勘后1个日历天内一次性将疑问以可编辑的word文档(同时附加盖投标人公章的扫描件一份)通过购买标书时登记的电子邮件发送到如下地址:dwu@iport.com.cn(大小不超过6M)。招标人不接受来自其他电子邮件或其他任何形式的投标疑问。投标人超过上述期限提出的有关投标疑问均无效,招标人不予答复。
关于本项目答疑、修改文件发布媒介:招标人指定由dwu@iport.com.cn作为本次招标答疑、修改文件唯一发布邮箱。若投标人未收到招标人书面答疑、修改文件,视为招标人不同意投标人的意见。投标人未收到书面答疑、修改文件,但仍按本招标书的规定投标的,视为投标人同意本招标书及租赁合同的所有条件。
招标人如需对本招标书进行澄清(答疑)或修改的,将书面通知所有招标书收受人,同时根据具体情况顺延投标截止时间。所有投标人应对上述澄清(答疑)或修改通知进行签收,并于收到上述通知的当日将加盖投标人公章的签收回执扫描件反馈至招标人指定的电子邮箱dwu@iport.com.cn。投标人未在投标截止时间前进行签收反馈的,招标人有权在收取投标文件时,要求投标人补办签收手续,否则招标人有权拒绝接受其投标文件,取消其投标资格。
4、预审核
2019年7月5日-8日的9:00—17:00间进行商业项目预审核,2019年7月 9日发布预审核结果。
5、投标要求及时间
投标人需于2019年7月11日09:30前携带密封投标文件到元翔(福州)国际航空港有限公司(长乐机场内)候机楼三层商务中心会议室参加投标(不接受邮寄投标文件,且投标人必须在场参加开标会议),投标截止时间为2019年7月11日09:30,逾期的不予受理,由此造成的一切后果由投标人自行负责。投标书将被密封收存至规定的开标时间。
6、开标、评标及定标
开标时间:2019年7月11日09:30。
开标地点:元翔(福州)国际航空港有限公司候机楼三层商务中心会议室。
开标后即进行评标,整个开标、评标及定标过程将在招标人相关职能部门的监督下进行。
四、招标人名称、地址及联系方式
1、招标人名称:元翔(福州)国际航空港有限公司
2、招标人地址: 福州长乐国际机场内
3、联系方式:
序号
分工
联系人
职责范围
联系电话及邮箱
1
项目经办
游先生
负责招标项目整体介绍
电话:0591-28013471
邮箱:fwyou@iport.com.cn
2
售标及品牌预审
吴先生
负责受理报名、招标文件出售、品牌预审及招标文件答疑
电话:0591-28014186
邮箱:dwu@iport.com.cn
3
现场踏勘
李先生
负责现场踏勘资料收集、通行证办理
电话:0591-28014186
邮箱:lisong@iport.com.cn
4
投标保证金
戴女士
负责办理投标保证金退款
电话:0591-28014186
邮箱:yqdai@iport.com.cn
5
财务
薛女士
负责开具标书款发票
0591-28013138
黄女士
负责开具投标保证金收据
期待合作并欢迎推荐优秀商户,请各意向投标人抓紧时间进行投标前准备。
投诉举报受理: 黄先生、茅先生,电话:0591—28013417
 
元翔(福州)国际航空港有限公司
2019年6月19日
 
 
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